Landau : Repräsentative Büroeinheit im Zentrum von Landau

90 € pro Monat

ja

1 Kaltmiete zzgl. MwSt.

2024

normal

2

2 x Außenstellplatz, pro Stück 50 €

Einbauküche

Abstellraum

Teppichboden

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3 Kaltmieten

Repräsentative Büroeinheit im Zentrum von Landau

Diese repräsentative Büroeinheit im Herzen von Landau bietet eine attraktive Arbeitsumgebung mit historischem Charme. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Sandsteingebäude, das nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch ein angenehmes Raumklima bietet – kühl im Sommer und wärmespeichernd im Winter. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung macht dieses Objekt besonders ansprechend für Unternehmen, die ein stilvolles und funktionales Arbeitsumfeld suchen.

Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder Besprechungsbereiche. Der hochwertige Bodenbelag und die gepflegte Ausstattung tragen zu einem professionellen Erscheinungsbild bei.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine neue Gas-Zentralheizung, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Akten oder Büromaterialien.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 750 € pro Monat

Nebenkosten: 90 € pro Monat inkl. Heizkosten

Stellplätze: 2 Stellplätze verfügbar, je 50 € pro Monat

In naher Zukunft werden zusätzlich noch die Fenster ausgetauscht sowie die Eingangstür. Ebenso wird eine Videofreisprechanlage installiert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive und funktionale Büroeinheit in bester Lage von Landau zu mieten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung & Raumaufteilung:

Gesamtfläche: ca. 72 m²

2 helle und gut geschnittene Büroräume

Einbauküche zur Nutzung

Modernes WC

Neue Gas-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung

Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Optional: Nutzung der vorhandenen Büroausstattung

Die Büroeinheit liegt in zentraler Lage von Landau in der Pfalz, Ostring 29. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Geschäftsbereichen machen diesen Standort ideal für verschiedenste Büro- und Dienstleistungsunternehmen.

Landau ist eine lebendige Universitätsstadt mit einem vielfältigen Wirtschaftsangebot. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof Landau ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Karlsruhe, Mannheim oder Neustadt an der Weinstraße. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A65 nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner gewährleistet ist.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine erstklassige Infrastruktur. Banken, Behörden sowie kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr. Auch Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sodass Mitarbeiter und Besucher bequem anreisen können.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1 Kaltmiete zzgl.19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.